濱河嘉園

更新日期：2018-10-22 23:52:19  點擊量：9815

一、項目位置

濱河嘉園位于平涼市解放北路以東、臨涇路以北、涇河南岸。地形呈梯形狀，基本規則，南北最長約160米，最短約100米，東西約140米，臨近平涼市火車站，汽車東站，位于平涼市中心位置。

二、基地現狀

小區周邊交通便利，通過解放路、涇河大道及柳湖路等城市主道路，可迅速與平涼市的其他城區、交通中心相連?；鼐辔挥诮夥怕疯F路新村公交站不足百米，有數條公交線路連接崆峒區與平涼市其他轄區，公交較為便利。場地周邊教育配套較為完備，基地周邊分布有小天使幼兒園、小紅帽幼兒園、文星幼兒園。1公里范圍內有平涼師范學校附屬小學、黃家園小學、解放路小學、平涼一中、平涼二中、平涼鐵中等教學機構。周邊2公里范圍分布有平涼市人民醫院、平涼和平醫院、平涼瑞格眼科醫院、平涼市中醫醫院等，同時周邊衛生服務站較為密集，醫療配套較為完備。小區區位條件較好，自然條件優越，交通便捷，環境優雅，具有良好的區位優勢，對城市的交通、環境、景觀以及商業服務都有不容忽視的影響。小區配建有人防地下室、地下車庫、6班托幼結合沿街商業裙樓、住區活動場地與住宅綠地結合布置為輔的現代化住宅社區。

三、規劃理念

從城市整體空間環境出發，力求打造高尚人文住區，遵循以綠化為主的表現形式，突出小區優美環境，建成“園景、建筑”完美結合的綜合居住社區。遵循“可持續發展”的原則：作為一個綜合居住區，在新的世紀、新的科技條件、新觀念下應該體現出“綠色住區”的概念，即以高新技術為先導，提高建筑性能，改善其室內空氣質量，優化能源系統，節約水資源、實行廢物管理等節約資源、減少污染的措施，創造健康、舒適的環境，使人、建筑與其環境和諧相融。遵循“以人為本”的原則：整個住區在規劃中應體現公共設施齊全且布局緊湊合理、等級明確兼顧商業與生活。合理布置交通流線，同時加強步行系統，使之與建筑和各種綠地更加緊密地結合起來。加強區域內各級核心空間的吸引力，以此來增強住區認同感。合理布置交通流線，盡量達到人車分流及捷徑效應，達到安全與高效的完美結合。

四、綠化景觀設計

小區位于涇河南岸，沿河岸兩側景觀環境優美。項目自身特點決定了它具有很好的園林設計條件。

設計中道路系統布置成外圍形式，使住宅圍合出的內庭院完全成為步行空間，其間密植的混交林沿周邊布置，中心區隨廣場、步行道布置樹陣、花壇、假山、景觀小品，這樣使園林自由中見規矩，富于情趣。

五、建筑設計

小區以高層住宅建筑為主，高低錯落，既豐富了小區景觀，又解決了住宅朝向和景觀視線問題。小區南面朝向城市道路，沿道路擺布錯落有致，自然圍合，建筑輪廓線豐富，立面突出現代風格，色彩明快，清新、親切大方。小區中心設景觀綠地形成居民的交往中心，加強了社區的凝聚力和歸屬感。住宅戶型追求品味高尚、經濟適用，嚴格控制套內面積，同時設計了豐富的套型組合，適當拉開面積檔次又給住戶提供多種選擇性。戶型采光、朝向、通風均良好，規整實用。對于住宅的房型，深入研究各使用功能空間的自身要求，吸收先進城市優秀住宅設計理念的同時，認真領會當地居民使用特點及要求，努力打造精品房型。設計中大部分住宅做到了“全明”，營造了良好的室內環境，小房型中基本采用了二廳合一的處理方式，便于靈活分割布置，南向主要房間均設低窗臺凸窗，充分吸納外部優美景觀，空調機位統一布置，陽臺全封，為建成后營造良好、整潔的外部形象打下基礎。運用簡結明快、對稱主題化的手法詮釋建筑形體的美感，體現現代建筑風格，塑造高雅別致、個性鮮明的小區形象。設計中注重虛實對比，結合具體戶型和所在位置安置陽臺和凸窗，爭取好的朝向和景觀視線，建筑主體色彩的主色調選用淺黃色調，輔色調以深咖色為主，強調立面線條感，體現建筑穩重大方。